奉天大帥府與東北大學及西塔，劉老根和雞架

理想新城詩歌節

2008年7月以地產專家和詩人的雙重身份參加在瀋陽大盤理想新城舉辦的'理想詩會“，見到久違的上個世紀八十年代的現代詩友們：食指\舒婷\芒克和林莽等。此次活動由任理想新城營銷總監的詩友歷銘策劃組織。隨後多家報刊發表和轉載文章＜那些奮鬥在房產行業的詩人們＞。

舒婷詩姐、芒克兄我上世紀八十年代中葉就己結識並偶有交往，但對朦朧詩的先驅食指兄卻久仰多年。他在1968年20歲時那個沉沉暗夜和瘋狂年代寫下了那首《相信未來》，該詩曾以手抄本的形式在社會上廣爲流傳，食指因此也擁有了“知青詩魂”的稱號一一《我相信未來》

當蜘蛛網無情地查封了我的爐臺

當灰燼的餘煙嘆息着貧困的悲哀

我依然固執地鋪平失望的灰燼

用美麗的雪花寫下：

相信未來

當我的紫葡萄化爲深秋的露水

當我的鮮花依偎在別人的情懷

我依然固執地用凝霜的枯藤

在淒涼的大地上寫下：

相信未來

我要用手指那湧向天邊的排浪

我要用手掌那託住太陽的大海

搖曳着曙光那枝溫暖漂亮的筆桿

用孩子的筆體寫下：

相信未來

1968年於北京

但我對社會和人類持徹底的悲觀態度，所以曾應對寫過一首《不相信未來》

A

如果不是鳥

而是汽球

吹得越大

放得越高

結果必是爆破

B

月亮和太陽

都發出光亮

但前者沒有溫度

且是山寨

C

希望是春天的蒲公飛英

夢想是黑夜的病毒蝙蝠

D

圍牆和廣場的最大區別

圍牆可以被推倒變成廣場

E

所有的節日皆是紀念日

2014年於北京

1973年食指被診斷患有精神分裂症，入北醫三院就醫。出院後繼續寫作。1990年在北京第三福利院接受治療。這次見面沒想到他的狀態還非常不錯。其實藝術家或者詩人，就是在正常人和精神病之間穿行和遊移。當年我曾爲詩姐王小妮寫過一個短評《人生的本質就是惶惑》，其中就有一句話：一位真正的藝術家與精神病的區別就是精神病患者找不到回來的路，而藝術家在創作時就是精神病狀態，但是可以找到回到現實中的路。

大帥府與東北大學

這次到瀋陽，我更喜歡叫奉天，我最想去的兩個地方就是張作霖的大帥府和張學良創辦的原東北大學。因爲之後我還去過天津的張學良舊居。去過西安張學良兵諫時的捉蔣亭，2018年我去臺北還是專門去了囚禁他的陽明山禪園。作爲一個東北人，我對當年的東北王父子有一種剪不斷理還亂的感應和關注。

尤其張學良文武兼備，跌宕起伏的傳奇一生。作爲一名武將。在張作霖被日本炸鐵軌謀害之後，爲了保護和穩住自己的接班地位，1929年1月10日張學良以“阻撓新政，破壞統一”爲名，下令將奉系元老楊宇霆、黑龍江省省長常蔭槐槍殺于帥府老虎廳，史稱“楊常事件”。充分體現了他作爲一名武將的殺伐決斷！之後他易幟投奔老蔣，除了想保存自己的30萬軍隊，棄家鄉之不顧，一是他認爲無力與日本及關東軍抗衡。二是試圖藉助老蔣以舉國之力與日本對抗，收復故土。所以他後來發動的“西安.事變“，就是在對老蔣失望或者是承諾不兌現後的一種鋌而走險。當然，與他聯手的另一方勢力，他也所託非人。事件後他爲了所謂民族大義或者顧全大局，選擇了江湖的方式希望對老蔣和天下有個交待。但是老蔣卻用政治家的無情給了他一生的囚禁。所以作爲武將，張學良無論是保家還是衛國無疑都是失敗者。

但是他用老帥留下的遺產完全自己投資東北大學，則體現了他的文韜和情懷的另一面，爲使東北大學迅速辦成一流大學，他不惜重金聘請國內外知名教授到東北大學任教，薈萃了當時衆多的國內名家和學者章士釗、梁漱溟及梁思成和林徽因夫婦等（據傳他曾對才貌雙全的林徽因示好，史學家蕭公權在《問學諫往錄》中記載：在見到這位教員後，張學良春心萌動，爲此甚至還囑託他人請林徽因做他的家庭教師。至於爲何請一個已經結婚、擔任建築系教員的女子當家庭教師，這其中的原因，成年人自然都懂。

對此類拈花行徑，林徽因自然是選擇婉拒一一但也足見張少帥的“英雄本色、名士風流”！）

當時東北大學共有教授99名。張學良能在戎馬倥傯之際廣納賢才，東北大學人才濟濟，極一時之盛一一張學良的一生最成功之舉也許就是所創辦了東北大學，無疑成了他最大的遺產和功德。彌補了他作爲一個武將失敗的遺憾！

此次到瀋陽，工作之餘，我去拜訪了一位魯美的畫家老友，我們都叫他龍兄。他用西方的現代手法。畫中國的鄉村民俗，變形誇張，色彩豔麗的作品在繪畫和拍賣市場很受歡迎尤其是老外。因此他的畫賣出了高價，成了畫家中的富翁。住別墅，開悍馬，風光一時。我那天去他的畫室，當時他的兩名女學生也在，其中一位人高馬大，金髮碧眼的俄羅斯姑娘我知道是他的情人，而另一位則瘦弱文靜，一頭筆直的短髮和流海，面色蒼白，名叫曉素，神似巴金小說《家》中的梅表姐，充滿了一種藝術氣質，令我心生好感。當晚龍兄請我喫地道的“鐵鍋燉”，也帶上了這兩名學生，席間相談甚歡，頗爲投契。飯後，我回酒店，曉素回家，正好順路，途中我請她去酒吧坐坐，她默認了。那晚在紅酒和燈光的朦朧中，我們聊的非常開心，午夜又乘興盡興去了西塔的韓國風情一條街喫夜宵，兩個人都有點醉，雖然都充滿了衝動，但還是剋制住了……

第2天我要逛瀋陽的故宮，特邀她一起同行。我們都睡了個懶覺約在下午2點相見。她下車時一身的打扮像極民國時期的大學生，黑色的平底鞋白襪，一條下寬上窄的黑色牛仔褲，上身穿了一箇中式的對襟的藍色小襖，恍惚回到了五四運動……

遊完故宮，她說請我喫瀋陽最有名的雞架並說昨天晚上就已經預定了，否則是不會有座位的。飯店門口排着長隊，裏面坐滿了各色時尚男女和外地的遊客。席間我表達了從少年時代就喜歡畫畫的情結和對畫家的崇拜。而她也是一位文學愛好者包括對詩歌也情有獨鍾，相見恨晚，惺惺相惜。晚飯後，我們又一起去轉了瀋陽最傳統的中街，入鄉隨俗看了趙本山的“劉老根大舞臺”的二人轉表演，笑得整個腮幫子都疼險些脫臼！

月光皎潔，燈光朦朧，從散場的人流中往出擠時我很自然牽住她的手，她也緊緊相握，傳導出一股電流直達胸囗！我默默的打了車就直奔住的酒店，她也沒有問我去哪裏。可能是有點累，又喝了酒，不知不覺靠在我的肩頭睡着了……

到了酒店，我摟着她的香肩，暈暈乎乎進了房間把她扶到沙發上，這時她也醒了，一雙美麗的丹鳳眼中放射出燃燒的光芒，我給他倒了一杯溫水，然後走進衛生間，把白色的浴缸放滿熱水，溫柔地對她說去洗個熱水澡，她乖巧地點點頭，然後當着我的面大膽地脫光了，穿衣服時看着平平的身材，顯得凹凸有致，扭動着勻稱的背影仙女般走入水霧中……

半個小時左右，她披着潔白的浴巾一屁股坐在我的大腿上，我頓時感到一股火焰燒遍了全身！這個夜晚我們幾乎徹夜未眠，從沙發到大牀到地毯，不斷轉移戰場，顛. 鸞. 倒. 鳳五六次！令我驚喜和亢奮的是這個外表謙柔的女生，身體裏竟藏有如此大的能量和激情一一是我到目前爲止所有的情. 事.中最癲. 犯和持久的一次……

之後我多次往返瀋陽主要是房（商業）地產的專業活動，瀋陽作爲東北最大的城市或者叫中心城市，在振興東北的熱潮中曾經出現了招商引資和建設的繁榮期和高峯期。當地政. 府和官. 員推出了很多大力度甚至言過其實的優惠的政策和舉措，一時間不僅是國內而且國外的一線商業地產開發商和零售商接踵而來，出現了百花齊放的局面。但是由於東北人骨子裏的虎頭蛇尾，尤其是不遵守遊戲規則的所謂敞開門招商關起門打狗的土. 匪方式，最後使所謂的東北振興或者招商引資及建設出現流產和爛尾。甚至業內流行起一句話：投資不過山海關。東北在北洋軍閥包括滿洲國時期，整個的工業產值全國第一。甚至在新中國也是號稱共和國長子，在重工業、糧食、煤炭和石油等方面，都舉足輕重。但最後由於政策.體制和東北人性格中的這種盲流式的投機和短期行爲而沒落，甚至在全國都排名倒數第一。不僅產業衰落商業蕭條，人口尤其精英人士和年青人更是大量外流，使是東北.振興成爲一個笑話和敗局。儘管上. 方又提出了再次振興東北，從天時地利人和角度，作爲一個東北人，我非常痛心也悲觀的認爲東北已錯過黃金期，也許未來的所有努力都可能無力迴天或者說大勢已去了……

但沒想到去年51長假及之後瀋陽成了一個休閒熱點和窮遊勝地一一

北京到瀋陽度週末，喫雞架：

新冠之後，2023年繼淄博和爾濱後，又一個老工業城市和東北城市火了，它就是瀋陽一一曾經的奉天，這是兩座故宮之間的連通！

淄博有小餅、小蔥、小火爐燒烤三件套；瀋陽有雞架、老雪、香菜根美食三件套。淄博安排燒烤專列；瀋陽直接來京“接客”。其中最享譽盛名的要屬瀋陽雞架。有一種說法是，瀋陽是全國雞架消耗量最大的城市，沒有一隻雞能走出瀋陽！

瀋陽的火，與它的“兄弟”城市北京不無關係。單程兩個半小時的高鐵，雞架之城的誘惑，一元人民幣等於3“瀋陽幣”的實惠……諸多理由成爲在北京上班和生活的人去瀋陽旅遊的理由，更是掀起了一股去瀋陽過週末的浪潮。

瀋陽的旅遊的確挺火的，五一火、中秋、國慶火，聖誕元旦更是燒起了冬天裏一把火一一據瀋陽文旅局官方數據顯示，2023年上半，瀋陽累計接待遊客約6000萬人次，總收入約589億元，同比去年，增長了68%。中秋、國慶假日期間，瀋陽市累計接待國內遊客1219.55萬人次，同比增長221.43%，實現國內旅遊收入110.11億元，同比增長393.58%。

西塔

瀋陽市朝鮮族特色夜經濟街區，是東北三省除朝鮮族自治州、縣以外的最大民族聚集區域，融合了朝鮮族的民族文化精華。商業街有着120多年的悠久歷史，孕育了獨特的民族風情，西塔街主軸兩側，形成了具有濃郁朝鮮族特色和韓國風情的休閒文化產業帶。想喫炸雞喝啤酒，任何時候不一定有位置！

2012年，西塔地區實現社會消費品零售總額20億元以上，其中外國人及外地人消費的比例約佔55%，夜經濟比例高達70%以上。

桑拿綜合體

澡堂子裏不僅有動物園、遊樂場、KTV、自助餐、電影院、棋牌室，還有大鐵鍋用來清燉自己。更有豐富多彩、浮想聯翩的一條龍服務，讓你流連忘返，樂不思蜀一一曾有當地人不誇張地講，有時爲了陪領導陪客戶陪朋友，一天幾次能去洗浴，都洗禿嚕皮了！

瀋陽故宮

又稱盛京皇宮，是清朝初期的皇宮。始建於清太祖天命十年（1625年），建成於清崇德元年（1636年）。它不僅是中國僅存的兩大皇家宮殿建築羣之一，也是中國關外唯一的一座皇家建築羣一一東北民間曾有一句老話自吹：山高. 皇. 帝. 遠。最後發現皇. 帝.是T M的無處不在無時不在……

2008年1月10日：應香港上市公司沿海集團的委託，邀請美國最大住宅企業普爾締公司前任總裁蓋勒格先生赴瀋陽內訓。

2008年1月25日-26日：東北中心城市瀋陽，應邀踏查了兩位CREO學員企業的項目並與之進行了交流.考察了大商新瑪特\商業城\0101館\瀋陽春天\興隆大家庭，香港新世界一\二\三期，剛開業的百聯購物中心\西武等商業地產項目，再加上恆隆 \世貿\華潤萬象城\瑞安等知名的商業項目。

而且不久還有國內外一線房企大舉進入，號稱將出現4-5棟300米-400米高樓的瀋陽大都市的形象昭然若揭！但同時未來的商業競也日趨白熱化……

2008年3月8日：參加中鐵置業瀋陽沈北新區千畝大盤選址和開發模式研討會；

2010年12月18日：在瀋陽主持“東北亞區域與商業地產峯會”。

雪映山河暗

心平天地寬

倦鳥落寒枝

荒草沒渡船

端杯自飲酒

借火點殘煙

蒼生與萬物

千古遠流傳

2010.12.29於瀋陽

2017.10.25.應瀋陽萬科之邀出席“瀋陽鹿特丹萬科生活廣場品牌發佈會”，很高興見到業內老友肖勁總經理及新老同道。並應約做了“趨勢與商業”的即興講演。重點講了中國商業地產兩大瓶頸：資產（本）兩難困境與同質化競爭。四大趨勢：主題化場景化；跨界創新；線上線下一體化與互補；服務細分與升級。同時閘述未來社區商業更加終端化和分類化的主方向。最後簡析了5年前在中國商業地產總量上並列二線城市榜首的瀋陽與成都的差異尤以直至當下拉開距離的重要原因……